Estimation théorique
Avenue de la Presqu’Ile,56510 Saint Pierre Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Presqu’Ile,56510-Saint Pierre Quiberon indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon (56234), comprenant 2095 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon (56234), comprenant 2095 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-07 | 5394 | AV DE LA PRESQU ILE | 10 | 165 | 16 | 410000€ | 2485€ |
2020-01-03 | 1 | RUE JOSEPH LE BOURGES | 3 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2021-10-25 | 30 | AV DE LA PRESQU ILE | 5 | 119 | 690 | 260000€ | 2185€ |
2019-07-02 | 5304 | KERHOSTIN | 2 | 29 | 20 | 120000€ | 4138€ |
2021-06-24 | 9 | RUE HOCHE | 3 | 45 | 61 | 250000€ | 5556€ |
2022-01-26 | 6 | CHE DU BOIS | 3 | 56 | 194 | 150000€ | 2679€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU MEN ER ROUE | 3 | 57 | 219 | 358000€ | 6281€ |
2021-07-23 | 22 | RUE JOSEPH LE BOURGES | 3 | 36 | 61 | 171500€ | 4764€ |
2023-01-03 | 8 | RUE HOCHE | 3 | 60 | 205 | 525700€ | 8762€ |
2022-08-01 | 13 | PL LEON DUVAL GOZLAN | 2 | 45 | 25 | 120000€ | 2667€ |
2021-08-20 | 5378 | AV DE LA PRESQU ILE | 4 | 80 | 167 | 320000€ | 4000€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DU BOIS | 5 | 90 | 527 | 475000€ | 5278€ |
2019-12-10 | 16 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 75 | 240000€ | 5333€ |
2022-07-11 | 7236 | CHE DU POULADEN | 5 | 131 | 0 | 339950€ | 2595€ |
2019-10-29 | 35 | CHE DU BOIS | 1 | 35 | 185 | 130000€ | 3714€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DU RELAIS | 6 | 184 | 436 | 580770€ | 3156€ |
2021-03-05 | 23 | CHE DU BOIS | 4 | 60 | 313 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 5 | CHE DU BOIS | 6 | 170 | 1355 | 650000€ | 3824€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE SOMBREUIL | 8 | 143 | 644 | 440000€ | 3077€ |
2021-04-22 | 4 | AV DE LA PRESQU ILE | 3 | 95 | 752 | 265000€ | 2789€ |
2022-10-24 | 5227 | KERHOSTIN | 3 | 76 | 722 | 415950€ | 5473€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DU CAMPING | 6 | 174 | 362 | 380000€ | 2184€ |
2021-05-15 | 6 | ALL DU CAMPING | 6 | 174 | 362 | 550000€ | 3161€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DU CAMPING | 5 | 59 | 252 | 207648€ | 3519€ |
2021-01-28 | 1 | SEN DE LA BAIE | 7 | 129 | 600 | 3000000€ | 23256€ |
2022-09-29 | 9 | AV DE LA PRESQU ILE | 6 | 112 | 520 | 382000€ | 3411€ |
2022-09-16 | 5530 | IMP TOUL BRAGNE | 6 | 120 | 879 | 475000€ | 3958€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DE LA BAIE | 3 | 52 | 367 | 185000€ | 3558€ |
2022-09-14 | 18 | IMP TOUL BRAGNE | 4 | 122 | 659 | 898720€ | 7367€ |
2023-01-13 | 7753 | IMP TOUL BRAGNE | 6 | 199 | 600 | 1010310€ | 5077€ |
2022-08-25 | 9 | IMP DU VARQUEZ | 2 | 56 | 0 | 109836€ | 1961€ |
2020-10-15 | 13 | AV DU LIZEAU | 3 | 46 | 365 | 250000€ | 5435€ |
2021-05-19 | 44 | AV DU LIZEAU | 3 | 47 | 685 | 630000€ | 13404€ |
2020-07-31 | 8 | IMP DU ZAL | 6 | 104 | 516 | 300000€ | 2885€ |
2020-07-01 | 34 | IMP DU ZAL | 6 | 101 | 415 | 255000€ | 2525€ |
2021-04-30 | 12 | AV DE GROIX | 3 | 80 | 370 | 320000€ | 4000€ |
2019-07-11 | 9 | DOM DE PORTIVY | 4 | 90 | 535 | 343000€ | 3811€ |
2019-07-25 | 44 | AV DE LA MER | 3 | 70 | 585 | 310000€ | 4429€ |
2021-06-11 | 12 | DOM DE PORTIVY | 4 | 110 | 517 | 449000€ | 4082€ |
2023-02-01 | 5 | DOM DE PORTIVY | 4 | 113 | 532 | 586000€ | 5186€ |
2022-12-27 | 11 | RUE ENEZ THINIC | 5 | 168 | 388 | 850000€ | 5060€ |
2019-07-12 | 15 | RUE ENEZ THINIC | 5 | 220 | 81 | 1392500€ | 6330€ |
2019-12-13 | 31 | AV DE LA MER | 5 | 112 | 357 | 376000€ | 3357€ |
2022-01-31 | 30 | AV DE LA MER | 2 | 35 | 500 | 350000€ | 10000€ |
2020-01-21 | 4 | IMP DE LA MER | 6 | 130 | 605 | 664000€ | 5108€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DE LA MER | 5 | 116 | 553 | 537300€ | 4632€ |
2022-07-11 | 13 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 72 | 360 | 385000€ | 5347€ |
2019-10-11 | 8 | LOT DU VIEUX MOULIN | 5 | 138 | 468 | 380000€ | 2754€ |
2020-03-30 | 47 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 323 | 250000€ | 3846€ |
2022-05-02 | 47 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 323 | 413650€ | 6364€ |
2020-06-05 | 11 | IMP DU MEN TOUL | 5 | 117 | 533 | 490000€ | 4188€ |
2022-11-10 | 66 | LOT DU VIEUX MOULIN | 2 | 47 | 311 | 290000€ | 6170€ |
2021-05-20 | 24 | RUE DE BASSELEDAN | 3 | 105 | 383 | 355000€ | 3381€ |
2020-12-28 | 7283 | LOT DU VIEUX MOULIN | 6 | 142 | 1313 | 735000€ | 5176€ |
2022-08-17 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 58 | 80 | 460000€ | 7931€ |
2019-06-17 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 60 | 98 | 270000€ | 4500€ |
2019-08-23 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 60 | 98 | 276500€ | 4608€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 100 | 254 | 183000€ | 1830€ |
2022-10-21 | 4 | AV DE LA MER | 8 | 285 | 1000 | 1550000€ | 5439€ |
2022-07-18 | 2 | PROM DE TEVIEC | 6 | 180 | 490 | 800000€ | 4444€ |
2020-11-05 | 7297 | PORTIVY | 3 | 60 | 168 | 197500€ | 3292€ |
2019-06-10 | 4 | RUE DU PORT | 2 | 44 | 112 | 170410€ | 3873€ |
2022-01-04 | 8 | IMP DU LAVOIR | 3 | 65 | 261 | 478220€ | 7357€ |
2020-03-14 | 5798 | LE ROCH | 3 | 50 | 214 | 215000€ | 4300€ |
2020-01-10 | 17 | RUE NOTRE DAME DE LOTIVY | 4 | 83 | 455 | 295000€ | 3554€ |
2020-10-29 | 19 | AV DE ST PIERRE | 4 | 81 | 408 | 250000€ | 3086€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 70 | 236 | 200000€ | 2857€ |
2020-12-15 | 7564 | KERAUDE | 6 | 168 | 1250 | 1070000€ | 6369€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DU GUERNIC | 6 | 100 | 390 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DU GUERNIC | 6 | 100 | 390 | 417000€ | 4170€ |
2023-02-15 | 5748 | PORTIVY | 8 | 180 | 912 | 770000€ | 4278€ |
2023-01-10 | 5748 | PORTIVY | 8 | 180 | 912 | 770000€ | 4278€ |
2021-01-11 | 21 | RUE DU GUERNIC | 2 | 70 | 36 | 250000€ | 3571€ |
2019-07-24 | 6 | RUE NOTRE DAME DE LOTIVY | 6 | 133 | 695 | 500000€ | 3759€ |
2021-11-08 | 5834 | RES KER MOR | 4 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2020-05-14 | 5836 | RES KER MOR | 3 | 67 | 0 | 255000€ | 3806€ |
2019-12-16 | 5837 | RES KER MOR | 1 | 22 | 0 | 100000€ | 4545€ |
2021-11-22 | 5699 | RENARON | 6 | 115 | 253 | 25000€ | 217€ |
2021-11-22 | 5699 | RENARON | 6 | 115 | 253 | 262500€ | 2283€ |
2021-03-18 | 5843 | KERAUDE | 4 | 59 | 654 | 360000€ | 6102€ |
2019-10-08 | 19 | IMP BEG QUILVY | 7 | 247 | 1472 | 1490400€ | 6034€ |
2019-11-04 | 7 | IMP DU PERCHO | 3 | 50 | 505 | 190000€ | 3800€ |
2022-06-15 | 6096 | KERAUDE | 3 | 50 | 93 | 245000€ | 4900€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 72 | 331 | 108000€ | 1500€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 72 | 331 | 126000€ | 1750€ |
2021-05-05 | 5819 | ROCH EN AUD | 3 | 72 | 100 | 320000€ | 4444€ |
2021-10-13 | 11 | RTE DU FOZO | 5 | 97 | 618 | 445000€ | 4588€ |
2022-06-15 | 34 | RTE DU ROCH | 4 | 70 | 238 | 460000€ | 6571€ |
2023-05-25 | 8 | IMP DE KERAUDE | 2 | 68 | 646 | 535000€ | 7868€ |
2022-08-04 | 2 | RTE DU CHEMIN DE FER | 2 | 42 | 116 | 205660€ | 4897€ |
2021-06-25 | 6872 | ROCH EN AUD | 4 | 58 | 310 | 105000€ | 1810€ |
2020-02-01 | 9 | RUE DE BEG EN AUD | 4 | 55 | 536 | 244198€ | 4440€ |
2021-07-27 | 3 | AV DE ST PIERRE | 4 | 72 | 388 | 250000€ | 3472€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE BEG EN AUD | 3 | 75 | 400 | 355000€ | 4733€ |
2021-09-08 | 9 | RUE JEAN RIO | 7 | 127 | 265 | 566500€ | 4461€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DE KERAUDE | 4 | 90 | 538 | 400000€ | 4444€ |
2021-07-02 | 7 | RUE JEAN RIO | 7 | 150 | 436 | 856200€ | 5708€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES SABLES | 5 | 107 | 546 | 470720€ | 4399€ |
2019-06-27 | 1 | CHE DE LA DILIGENCE | 7 | 110 | 424 | 318000€ | 2891€ |
2021-03-29 | 18 | RUE JEAN RIO | 5 | 185 | 1992 | 2200000€ | 11892€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DU PERCHO | 3 | 71 | 484 | 335000€ | 4718€ |
2022-07-13 | 5815 | LE ROCH | 3 | 71 | 465 | 565000€ | 7958€ |
2020-10-22 | 6 | AV DE ST MALO | 4 | 53 | 565 | 160000€ | 3019€ |
2021-04-09 | 45 | AV DE BRETAGNE | 4 | 91 | 306 | 210000€ | 2308€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DU LION | 5 | 120 | 490 | 565045€ | 4709€ |
2021-09-14 | 6030 | AV DE BRETAGNE | 4 | 84 | 317 | 260000€ | 3095€ |
2019-08-05 | 5944 | KERAUDE | 3 | 100 | 588 | 300000€ | 3000€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE BEG EN AUD | 5 | 126 | 885 | 500000€ | 3968€ |
2021-06-16 | 14 | RTE DU CHEMIN DE FER | 4 | 188 | 454 | 440000€ | 2340€ |
2019-10-31 | 2 | IMP DU CHEMIN DE FER | 4 | 73 | 386 | 198000€ | 2712€ |
2021-07-22 | 1 | RUE PRIMAUGUET | 3 | 85 | 332 | 319000€ | 3753€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 132 | 585 | 475000€ | 3598€ |
2021-02-25 | 14 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 98 | 656 | 440000€ | 4490€ |
2019-07-31 | 7667 | RTE DU FOZO | 6 | 188 | 1070 | 735400€ | 3912€ |
2019-12-13 | 16 | AV DE ST MALO | 4 | 70 | 243 | 217940€ | 3113€ |
2021-03-19 | 5 | AV DE ST MALO | 5 | 109 | 885 | 620000€ | 5688€ |
2020-05-18 | 1 | AV DU PETIT THOUARS | 4 | 73 | 151 | 200450€ | 2746€ |
2019-05-28 | 306 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 130 | 280000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 8 | AV DU PETIT THOUARS | 3 | 52 | 325 | 260000€ | 5000€ |
2022-06-14 | 10 | AV DU PETIT THOUARS | 3 | 46 | 347 | 280000€ | 6087€ |
2020-10-15 | 3 | IMP ER PELLADEUC | 5 | 134 | 589 | 150000€ | 1119€ |
2021-01-28 | 9 | AV DU PETIT THOUARS | 3 | 66 | 321 | 160000€ | 2424€ |
2019-10-03 | 11 | AV DE ST MALO | 4 | 118 | 495 | 210000€ | 1780€ |
2020-08-28 | 5886 | RUE PASTEUR | 2 | 98 | 431 | 400000€ | 4082€ |
2021-08-06 | 5895 | PRANNER | 8 | 165 | 857 | 639000€ | 3873€ |
2022-05-20 | 7408 | LE FOZO | 4 | 100 | 500 | 1050000€ | 10500€ |
2019-06-20 | 36 | AV DE BRETAGNE | 3 | 69 | 504 | 195000€ | 2826€ |
2020-11-04 | 25 | AV DE BRETAGNE | 5 | 108 | 462 | 340000€ | 3148€ |
2023-01-19 | 15 | AV DU PETIT THOUARS | 4 | 83 | 177 | 275000€ | 3313€ |
2022-12-27 | 7325 | RENARON | 7 | 182 | 800 | 400000€ | 2198€ |
2022-02-24 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 284 | 265000€ | 4417€ |
2021-02-09 | 24 | AV DE BRETAGNE | 3 | 46 | 246 | 153000€ | 3326€ |
2022-12-09 | 24 | AV DE BRETAGNE | 3 | 46 | 246 | 225000€ | 4891€ |
2021-10-20 | 6892 | PORTIVY | 7 | 137 | 800 | 425000€ | 3102€ |
2021-05-20 | 6892 | PORTIVY | 7 | 137 | 800 | 680000€ | 4964€ |
2019-12-27 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 104 | 417 | 375000€ | 3606€ |
2021-09-27 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 107 | 400 | 420000€ | 3925€ |
2021-02-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 317 | 324000€ | 4320€ |
2020-11-26 | 26 | AV DU PETIT THOUARS | 5 | 99 | 371 | 335000€ | 3384€ |
2021-07-12 | 3 | RUE NOIRE | 9 | 156 | 550 | 790000€ | 5064€ |
2023-02-20 | 23 | AV DE ST MALO | 4 | 119 | 500 | 285000€ | 2395€ |
2020-10-29 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 288 | 338950€ | 3081€ |
2021-01-06 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 70 | 284 | 375000€ | 5357€ |
2022-05-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 738 | 615000€ | 4241€ |
2020-06-04 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 403 | 390000€ | 4643€ |
2021-07-12 | 1 | RUE NOIRE | 9 | 156 | 0 | 2100000€ | 13462€ |
2019-10-22 | 25 | RUE MAL FOCH | 4 | 104 | 89 | 490000€ | 4712€ |
2020-09-11 | 7084 | RUE DU OUARH | 5 | 117 | 849 | 102000€ | 872€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DU MANOIR | 7 | 219 | 512 | 1123000€ | 5128€ |
2021-10-29 | 11 | AV DE BRETAGNE | 5 | 97 | 683 | 600000€ | 6186€ |